“全石材干掛到底是個什么概念？為什么我感覺現(xiàn)在高檔樓盤的銷售人員都會在介紹項目時突出這一條？”最近，蔣女士想為剛參加工作不久的兒子購買一套婚房，多家高檔樓盤打出的“全石材干掛”引起了她的濃厚興趣。

近年來，全石材干掛這個詞在業(yè)界頻頻出現(xiàn)，并成為評判樓盤品質(zhì)的重要指標之一�？v觀婺城樓市，一些注重細節(jié)品質(zhì)的樓盤也不約而同地采用全石材干掛的外墻，如綠城·御園、藍灣·上林院、瀚悅府、泰地·金水灣等等，無不彰顯著專屬于高端樓盤的尊貴姿態(tài)和開發(fā)商對人居品質(zhì)的不懈追求。

“全石材干掛”工藝優(yōu)點不少

業(yè)內(nèi)人士介紹，所謂全石材干掛指的是建筑外墻的一種施工工藝，優(yōu)點是可以有效避免傳統(tǒng)濕貼工藝出現(xiàn)的板材空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象，提高建筑物的安全性和耐久性；同時營造大氣典雅，高端時尚的外立面效果，避免傳統(tǒng)濕貼工藝板面出現(xiàn)的泛白、變色等現(xiàn)象，有利于保持幕墻清潔美觀。

作為婺城樓市全石材干掛項目的先行者，綠城·御園在施工方面有一整套成熟的流程和嚴格的工藝標準。綠城·御園項目相關負責人介紹，他們對每塊石材都進行精心選擇，每塊石材在出廠前都會標上編號，在安裝過程中施工人員會按這些編號依次安裝，從而從源頭上控制色差。在施工過程中，他們嚴把安全關，對龍骨上墻、埋件、化學錨栓等進行嚴格把關，有的甚至選擇高于國家標準的進口材質(zhì)，成本比同類國產(chǎn)品牌產(chǎn)品的成本高5倍以上。通過施工、監(jiān)理、工程人員的層層把關，確保每塊石頭安全上墻。

業(yè)內(nèi)人士認為，“樓盤采用全石材干掛的立面效果，可以使建筑歷久彌新，提升整個城市的歷史感。同時，全石材干掛可以體現(xiàn)一個樓盤的品質(zhì)，從外觀上提升整個住宅小區(qū)的檔次。另外，全石材干掛的材料，其清潔能力比一般材料要好。”

業(yè)主張先生則通過一次出國旅游的經(jīng)歷對全石材干掛深有體會：“去年我去法國旅游，看到凡爾賽宮的外立面也是用石材干掛的。歷經(jīng)幾百年的風雨，外立面并沒有脫落干裂的現(xiàn)象，反而越經(jīng)風雨越自然。聽說全石材干掛只要產(chǎn)品質(zhì)量和施工技術合格，其使用壽命和建筑壽命基本可以達到50年以上。而且由于石材的硬度更大，比涂料更經(jīng)得起日曬雨淋。選擇綠城·御園的理由，主要是看中他們在包括石材選料等各個細節(jié)方面的精雕細琢。”

“全石材干掛”樓盤頗受購房者追捧

除了外觀更加典雅大氣，這種全石材干掛外立面對樓盤的銷售也是很有助力的。藍灣·上林院銷售人員告訴記者，在他們接待的客戶中，不少業(yè)主對上林院別具特色的外立面情有獨鐘。徐女士就是其中一位。她告訴記者，“上林院小區(qū)選用來自新疆的卡拉麥里金頂級石材作為外立面，我特別喜歡這種石材的色調(diào)和質(zhì)感。再說這樣的全石材干掛成本也很高。一個樓盤用全石材干掛做立面，從另一方面反映了這個樓盤的品質(zhì)。我們買的房子是意式風格的，石材干掛的外立面，一塊接一塊的石材拼接特別有線條感，本身石材的顏色也顯得很自然，跟小區(qū)的景觀搭配得很好，感覺特別有檔次�！�

不過，也有業(yè)內(nèi)人士提醒，由于全石材干掛的外立面對石材品質(zhì)和施工技術的要求都很高，難免會有少數(shù)開發(fā)商出于節(jié)省成本的考慮，降低石材品質(zhì)，或由于自身施工技術不過關，引起石材干裂脫落等問題。建議廣大購房者在選擇全石材干掛外立面時切勿盲目，要看準開發(fā)商的品牌和項目品牌，理性選房。相應的，開發(fā)商在選擇石材干掛作為建筑物外立面時，也要嚴格保證石材質(zhì)量和施工質(zhì)量。