“全石材干掛到底是個(gè)什么概念?為什么我感覺(jué)現(xiàn)在高檔樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員都會(huì)在介紹項(xiàng)目時(shí)突出這一條?”最近,蔣女士想為剛參加工作不久的兒子購(gòu)買(mǎi)一套婚房,多家高檔樓盤(pán)打出的“全石材干掛”引起了她的濃厚興趣。
近年來(lái),全石材干掛這個(gè)詞在業(yè)界頻頻出現(xiàn),并成為評(píng)判樓盤(pán)品質(zhì)的重要指標(biāo)之一。縱觀(guān)婺城樓市,一些注重細(xì)節(jié)品質(zhì)的樓盤(pán)也不約而同地采用全石材干掛的外墻,如綠城·御園、藍(lán)灣·上林院、瀚悅府、泰地·金水灣等等,無(wú)不彰顯著專(zhuān)屬于高端樓盤(pán)的尊貴姿態(tài)和開(kāi)發(fā)商對(duì)人居品質(zhì)的不懈追求。
“全石材干掛”工藝優(yōu)點(diǎn)不少
業(yè)內(nèi)人士介紹,所謂全石材干掛指的是建筑外墻的一種施工工藝,優(yōu)點(diǎn)是可以有效避免傳統(tǒng)濕貼工藝出現(xiàn)的板材空鼓、開(kāi)裂、脫落等現(xiàn)象,提高建筑物的安全性和耐久性;同時(shí)營(yíng)造大氣典雅,高端時(shí)尚的外立面效果,避免傳統(tǒng)濕貼工藝板面出現(xiàn)的泛白、變色等現(xiàn)象,有利于保持幕墻清潔美觀(guān)。
作為婺城樓市全石材干掛項(xiàng)目的先行者,綠城·御園在施工方面有一整套成熟的流程和嚴(yán)格的工藝標(biāo)準(zhǔn)。綠城·御園項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,他們對(duì)每塊石材都進(jìn)行精心選擇,每塊石材在出廠(chǎng)前都會(huì)標(biāo)上編號(hào),在安裝過(guò)程中施工人員會(huì)按這些編號(hào)依次安裝,從而從源頭上控制色差。在施工過(guò)程中,他們嚴(yán)把安全關(guān),對(duì)龍骨上墻、埋件、化學(xué)錨栓等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),有的甚至選擇高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)口材質(zhì),成本比同類(lèi)國(guó)產(chǎn)品牌產(chǎn)品的成本高5倍以上。通過(guò)施工、監(jiān)理、工程人員的層層把關(guān),確保每塊石頭安全上墻。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,“樓盤(pán)采用全石材干掛的立面效果,可以使建筑歷久彌新,提升整個(gè)城市的歷史感。同時(shí),全石材干掛可以體現(xiàn)一個(gè)樓盤(pán)的品質(zhì),從外觀(guān)上提升整個(gè)住宅小區(qū)的檔次。另外,全石材干掛的材料,其清潔能力比一般材料要好!
業(yè)主張先生則通過(guò)一次出國(guó)旅游的經(jīng)歷對(duì)全石材干掛深有體會(huì):“去年我去法國(guó)旅游,看到凡爾賽宮的外立面也是用石材干掛的。歷經(jīng)幾百年的風(fēng)雨,外立面并沒(méi)有脫落干裂的現(xiàn)象,反而越經(jīng)風(fēng)雨越自然。聽(tīng)說(shuō)全石材干掛只要產(chǎn)品質(zhì)量和施工技術(shù)合格,其使用壽命和建筑壽命基本可以達(dá)到50年以上。而且由于石材的硬度更大,比涂料更經(jīng)得起日曬雨淋。選擇綠城·御園的理由,主要是看中他們?cè)诎ㄊ倪x料等各個(gè)細(xì)節(jié)方面的精雕細(xì)琢!
“全石材干掛”樓盤(pán)頗受購(gòu)房者追捧
除了外觀(guān)更加典雅大氣,這種全石材干掛外立面對(duì)樓盤(pán)的銷(xiāo)售也是很有助力的。藍(lán)灣·上林院銷(xiāo)售人員告訴記者,在他們接待的客戶(hù)中,不少業(yè)主對(duì)上林院別具特色的外立面情有獨(dú)鐘。徐女士就是其中一位。她告訴記者,“上林院小區(qū)選用來(lái)自新疆的卡拉麥里金頂級(jí)石材作為外立面,我特別喜歡這種石材的色調(diào)和質(zhì)感。再說(shuō)這樣的全石材干掛成本也很高。一個(gè)樓盤(pán)用全石材干掛做立面,從另一方面反映了這個(gè)樓盤(pán)的品質(zhì)。我們買(mǎi)的房子是意式風(fēng)格的,石材干掛的外立面,一塊接一塊的石材拼接特別有線(xiàn)條感,本身石材的顏色也顯得很自然,跟小區(qū)的景觀(guān)搭配得很好,感覺(jué)特別有檔次。”
不過(guò),也有業(yè)內(nèi)人士提醒,由于全石材干掛的外立面對(duì)石材品質(zhì)和施工技術(shù)的要求都很高,難免會(huì)有少數(shù)開(kāi)發(fā)商出于節(jié)省成本的考慮,降低石材品質(zhì),或由于自身施工技術(shù)不過(guò)關(guān),引起石材干裂脫落等問(wèn)題。建議廣大購(gòu)房者在選擇全石材干掛外立面時(shí)切勿盲目,要看準(zhǔn)開(kāi)發(fā)商的品牌和項(xiàng)目品牌,理性選房。相應(yīng)的,開(kāi)發(fā)商在選擇石材干掛作為建筑物外立面時(shí),也要嚴(yán)格保證石材質(zhì)量和施工質(zhì)量。